Innenminister Dr. Fritz Behrens stellte kürzlich das neue Bodenrichtwert-Informationssystem - kurz BORIS - in Düsseldorf vor (www.boris.nrw.de). "BORIS ist ein weiterer Meilenstein auf dem Weg zum E-Government. Es ist für jeden privaten Haus- oder Wohnungskäufer ebenso hilfreich wie für Fachleute, die das System beruflich nutzen", erklärte Behrens. BORIS ist das gemeinsame Internetportal aller 83 Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen. Realisiert wurde das Projekt zusammen mit dem Innenministerium und dem Landesvermessungsamt Nordrhein-Westfalen. Seit Aufnahme des Testbetriebs Ende Juni gab es bereits rund 88.000 Zugriffe.
Zusätzlich zu dem kostenfreien Angebot für Jedermann können Makler, Bankkaufleute und andere gewerbsmäßig mit Immobilien befasste Interessenten einen weiteren Vorteil nutzen: Gegen eine geringe Gebühr kann mit BORIS direkt auf alle wesentlichen Daten für die Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobiles zugegriffen werden. Damit entfällt die bisher bei Bedarf notwendige Einzelabfrage bei den 83 Gutachterausschüssen in NRW. "Bequemer geht es kaum noch", betonte Behrens.
Über 480 Nutzer haben sich seit dem Start von BORIS bereits für dieses kostenpflichtige Angebot registrieren lassen. Mit der Eingabe von Gemeinde, Straßenname und Hausnummer präsentiert das System einen Ausschnitt der Bodenrichtwertkarte zur gewünschten Adresse. Als Orientierungshilfe können verschiedene Kartenhintergründe unterschiedlicher Maßstäbe vom Anwender frei gewählt werden. Bodenrichtwerte beziehen sich grundsätzlich auf unbebaute Grundstücke.
Zusammen mit den Angaben aus den Grundstücksmarktberichten der Gutachterausschüsse - direkt erreichbar über einen Link - lassen sich dann Rückschlüsse auf den Wert von Häusern und Wohnungen an exakt der genannten Adresse ziehen.
Die 83 Gutachterausschüsse in NRW haben ihren Sitz in den kreisfreien Städten, den großen kreisangehörigen Städten und den Kreisen. Hinzu kommt der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte mit Sitz bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Ihr gesetzlicher Auftrag ist es unter anderem, für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu sorgen.
Die Mitglieder der Gutachterausschüsse sind ehrenamtlich tätige Sachverständige, die den Grundstücksmarkt in NRW fortlaufend beobachten. Als Berechnungsgrundlage erhalten sie von den Notaren landesweit Kopien aller Immobilienverkäufe. Aus den gesammelten Informationen werden die Bodenrichtwerte und die für eine Wertermittlung erforderlichen Daten abgeleitet und für den Nutzer in der Bodenrichtwertkarte sowie in jährlichen Grundstücksmarktberichten aufbereitet.
Quelle: Oberberg Aktuell
